Bộ Công an cảnh báo hàng loạt thủ đoạn 'bẫy' người mua nhà: Làm sao nhận diện và phòng tránh?
Cục An ninh Kinh tế (Bộ Công an) vừa phát thông báo khuyến cáo người dân và doanh nghiệp cần nâng cao ý thức chấp hành các quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, trong bối cảnh nhiều thủ đoạn lừa đảo ngày càng tinh vi nhắm vào người mua nhà.
Điểm chính cần nắm
- Cơ quan an ninh cảnh báo hàng loạt thủ đoạn "bẫy" người mua nhà đang diễn ra phổ biến trên thị trường bất động sản.
- Người mua cần kiểm tra kỹ pháp lý dự án, giấy tờ chủ đầu tư và điều kiện huy động vốn trước khi xuống tiền.
- Các trường hợp vi phạm pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có thể bị xử lý theo quy định.
- Khuyến cáo người dân và doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ quy trình pháp lý khi giao dịch bất động sản.
Góc nhìn FinHome
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều dự án vướng mắc pháp lý và nguồn cung khan hiếm, người mua nhà dễ bị hấp dẫn bởi các lời mời gọi đầu tư hấp dẫn nhưng tiềm ẩn rủi ro cao. FinHome khuyến nghị người mua:
-
Kiểm tra pháp lý dự án trước khi đặt cọc: Xác minh dự án có giấy phép xây dựng, văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán từ Sở Xây dựng.
-
Không đặt cọc khi chưa có hợp đồng mua bán rõ ràng: Tránh đặt cọc "ảo" hoặc chuyển tiền vào tài khoản cá nhân thay vì tài khoản escrow.
-
Tìm hiểu uy tín chủ đầu tư: Ưu tiên các chủ đầu tư có track record rõ ràng, dự án đã hoàn thành bàn giao.
-
Tham vấn chuyên gia pháp lý: Đặc biệt với các giao dịch giá trị lớn, nên nhờ luật sư kiểm tra hợp đồng.
Việc cơ quan chức năng lên tiếng cảnh báo cho thấy mức độ phổ biến của các thủ đoạn lừa đảo. Người mua không nên chủ quan dù được mời gọi bởi mức giá hấp dẫn.
