Dư nợ kinh doanh bất động sản vượt 2,5 triệu tỷ đồng, tăng gần 13% quý II
Theo Bộ Xây dựng, quý II năm 2026, dư nợ kinh doanh bất động sản đạt khoảng 2,5 triệu tỷ đồng, tăng gần 13% so với ba tháng đầu năm. Con số này phản ánh dòng vốn tín dụng tiếp tục đổ mạnh vào thị trường bất động sản trong bối cảnh nhiều ngân hàng thương mại duy trì room tín dụng cho lĩnh vực này.
Điểm chính cần nắm
- Dư nợ kinh doanh bất động sản quý II đạt khoảng 2,5 triệu tỷ đồng.
- Tăng gần 13% so với quý I, cho thấy tốc độ tăng trưởng tín dụng vào bất động sản vẫn cao hơn nhiều so với mức chung của nền kinh tế.
- Dư nợ này chủ yếu tập trung vào các dự án đang triển khai, mua bán bất động sản và cho vay xây dựng, phát triển dự án.
Góc nhìn FinHome
Dư nợ tín dụng bất động sản tăng gần 13% quý II cho thấy thị trường vẫn tiếp nhận lượng vốn lớn từ hệ thống ngân hàng, dù thanh khoản tổng thể của thị trường chuyển nhượng đang trầm lắng. Với người mua nhà để ở, điều này có thể tạo áp lực cạnh tranh về nguồn vốn vay khi nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư vẫn đang tiếp cận tín dụng để triển khai dự án hoặc giữ tài sản. FinHome khuyến nghị người mua cân nhắc kỹ khả năng tài chính cá nhân, đặc biệt là áp lực trả nợ trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà vẫn neo ở mức cao so với lịch sử.
