Giá bất động sản giảm ở tất cả phân khúc, giao dịch quý III chậm lại

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) vừa công bố báo cáo thị trường quý III/2026, trong đó ghi nhận mức giảm giá phổ biến 5-20% ở hầu hết các phân khúc bất động sản so với quý trước đó.

Điểm chính cần nắm

• Giá bất động sản giảm ở tất cả phân khúc: căn hộ, nhà phố, đất nền với mức giảm phổ biến 5-20%.
• Giao dịch bất động sản quý III có xu hướng giảm so với quý II, cho thấy nhu cầu mua vẫn còn thận trọng.
• Nhiều chủ đầu tư áp dụng chính sách ưu đãi, quà tặng để kích cầu nhưng hiệu quả chưa rõ rệt.
• Thị trường đang trong giai đoạn điều chỉnh, một số chuyên gia dự đoán có thể chạm đáy trong nửa cuối năm 2026.

Góc nhìn FinHome

Đà giảm giá 5-20% tạo cơ hội hơn cho người mua có nhu cầu ở thực, đặc biệt ở những khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Tuy nhiên, FinHome lưu ý rằng giá giảm chưa đồng nghĩa với việc thị trường đã chạm đáy — yếu tố lãi suất vay vẫn neo ở mức cao và khả năng tài chính của người mua vẫn bị thu hẹp. Người mua nên kiểm tra kỹ pháp lý dự án, tiến độ xây dựng và chi phí dịch vụ quản lý trước khi xuống tiền, thay vì chỉ nhìn vào mức giá hấp dẫn.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên CafeF