Giá nhà phố, nhà hẻm TP HCM giảm hàng tỷ đồng: Người bán chịu áp lực, người mua chờ đợi

Thị trường nhà phố và nhà hẻm tại TP HCM đang chứng kiến mức giảm giá đáng kể ở nhiều khu vực, khi người bán chịu áp lực tài chính trong bối cảnh thanh khoản trầm lắng.

Điểm chính cần nắm

• Giá nhà phố và nhà hẻm tại nhiều quận huyện TP HCM giảm từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.
• Người bán chịu áp lực tài chính cá nhân, buộc phải giảm giá để thoát hàng hoặc tái cơ cấu tài sản.
• Người mua vẫn thận trọng, chưa vội xuống tiền dù giá đã điều chỉnh sâu.
• Mức giảm phân hóa theo khu vực, tùy thuộc vào vị trí, pháp lý và tình trạng bất động sản.

Góc nhìn FinHome

Đối với người mua đang tìm kiếm nhà phố hoặc nhà hẻm để ở, thời điểm hiện tại mang lại cơ hội thương lượng tốt hơn. Tuy nhiên, FinHome lưu ý rằng mức giảm giá chưa đồng nghĩa với việc bất động sản đã về giá hợp lý — người mua cần đánh giá kỹ pháp lý (đặc biệt là tình trạng sổ đỏ (cách gọi quen dùng của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)), quy hoạch khu vực và khả năng tài chính dài hạn trước khi quyết định. Với nhà đầu tư, biến động giá hiện tại có thể là rủi ro nếu không có kế hoạch nắm giữ dài hơn.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress