Lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng, mức ưu đãi 12 tháng lên trên 10%

Nhiều ngân hàng thương mại tiếp tục điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà lên cao hơn trong thời gian gần đây, phản ánh áp lực chi phí vốn và chiến lược cân đối tín dụng của các tổ chức tín dụng.

Điểm chính cần nắm

• Lãi suất ưu đãi kỳ hạn 12 tháng tại nhiều ngân hàng đã vượt mức 10%/năm, cao hơn đáng kể so với nửa đầu năm 2026.
• Sau kỳ ưu đãi, lãi suất thả nổi thường điều chỉnh lên mức 13-15%/năm, tạo áp lực trả nợ cho người vay dài hạn.
• Một số ngân hàng siết điều kiện cho vay, yêu cầu tỷ lệ tài sản đảm bảo và thu nhập cao hơn.
• Nhu cầu vay mua nhà để ở vẫn duy trì nhưng tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản chậm lại.

Góc nhìn FinHome

Với mặt bằng lãi suất vay mua nhà tiếp tục neo ở mức cao, người mua cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính dài hạn, không chỉ mức lãi suất ưu đãi ban đầu. FinHome khuyến nghị tính toán chi phí trả nợ ở mức lãi suất sau ưu đãi trước khi quyết định ký hợp đồng. Trong bối cảnh lãi suất khó giảm trong ngắn hạn, tăng vốn tự có hoặc cân nhắc thời điểm mua phù hợp là chiến lược hợp lý để giảm áp lực tài chính.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress