Thêm nhiều ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà tháng 10, mức ưu đãi phổ biến 1,5-2%/năm
Tháng 10 chứng kiến làn sóng giảm lãi suất cho vay mua nhà lan rộng trong hệ thống ngân hàng thương mại, sau khi các ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, BIDV, ACB, LPBank và VietBank công bố giảm lãi trước đó.
Điểm chính cần nắm
- SHB, MB, VietinBank, TPBank và OCB công bố giảm lãi suất cho vay, nối tiếp nhóm ngân hàng đầu tiên.
- Mức giảm phổ biến từ 1,5-2%/năm đối với các khoản vay mua nhà.
- OCB ưu đãi giảm tới 2,25%/năm đối với một số khoản vay trung, dài hạn.
- Lãi suất ưu đãi ban đầu giảm, nhưng người vay cần lưu ý mức lãi suất thả nổi sau kỳ ưu đãi.
Góc nhìn FinHome
Động thái giảm lãi suất của nhiều ngân hàng tạo cơ hội cho người mua nhà tiếp cận vốn vay với chi phí thấp hơn. Tuy nhiên, FinHome lưu ý rằng lãi suất ưu đãi chỉ là mức ban đầu trong 12-24 tháng đầu. Sau kỳ ưu đãi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi (lãi suất tham chiếu cộng biên lãi suất (Phần ngân hàng cộng thêm vào lãi suất tham chiếu để ra lãi suất bạn phải trả. Ngân hàng đổi phần cộng thêm này thì lãi của bạn đổi theo, dù lãi suất tham chiếu không đổi.)), điều này có thể khiến khoản trả hằng tháng tăng đáng kể. Người mua nên tính toán khả năng trả nợ ở mức lãi suất sau ưu đãi, thường cao hơn 2-3 điểm phần trăm so với mức ưu đãi ban đầu, trước khi quyết định vay.
