Thủ tướng: Tăng quỹ đất, hỗ trợ tín dụng nhà ở giá phù hợp

Ngày 26/2, tại phiên họp về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã nhấn mạnh yêu cầu xây dựng các giải pháp nhằm phát triển phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình. Mục tiêu đặt ra là tăng nguồn cung, kiểm soát giá và tạo điều kiện để người dân tiếp cận chỗ ở một cách công bằng, minh bạch.

Trong thời gian qua, Chính phủ đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở xã hội. Kết quả bước đầu cho thấy số lượng nhà ở xã hội đã được cải thiện đáng kể, với hàng trăm nghìn căn được hoàn thành và mục tiêu dài hạn hướng tới quy mô lớn hơn trong những năm tới.

Tuy nhiên, thực tế thị trường đang xuất hiện khoảng trống ở phân khúc dành cho người có thu nhập trung bình. Đây là nhóm chưa đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội nhưng cũng gặp nhiều trở ngại khi mua nhà thương mại do giá cao. Vì vậy, việc xây dựng chính sách riêng cho nhóm này trở thành yêu cầu cấp thiết.

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng và địa phương tập trung nghiên cứu, đề xuất các giải pháp đồng bộ để phát triển phân khúc nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Việc này không chỉ giúp mở rộng cơ hội an cư mà còn góp phần cân bằng cung – cầu trên thị trường.

Một trong những giải pháp trọng tâm là tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý. Công tác quy hoạch cần được đẩy nhanh và gắn với định hướng ưu tiên loại hình nhà ở phục vụ nhu cầu thực. Đồng thời, việc phát triển đô thị theo mô hình hiện đại cũng được kỳ vọng giúp tối ưu chi phí và nâng cao chất lượng sống.

Bên cạnh quỹ đất, nguồn vốn cũng là yếu tố then chốt. Chính phủ định hướng nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi dành cho các dự án nhà ở có giá phù hợp, nhằm hỗ trợ cả phía người mua và chủ đầu tư. Việc tiếp cận vốn cần được thực hiện minh bạch, đơn giản hóa thủ tục và hạn chế các yếu tố phát sinh không cần thiết.

Thông qua việc kết hợp giữa quỹ đất và nguồn vốn, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ gia tăng nguồn cung ở các phân khúc thiết yếu, từ đó góp phần ổn định mặt bằng giá và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở.

Kết thúc phiên họp, Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần hành động quyết liệt trong việc triển khai các chính sách liên quan đến nhà ở. Các cơ quan cần chủ động, đẩy nhanh tiến độ, tránh tình trạng chậm trễ làm ảnh hưởng đến cơ hội phát triển thị trường.

Việc hoàn thiện chính sách cho phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình được xem là bước đi quan trọng, không chỉ giúp giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần xây dựng thị trường bất động sản ổn định và phát triển bền vững trong dài hạn.