Tổng Giám đốc MB: Lãi suất nửa cuối năm khó giảm, người mua nhà cần lưu ý gì?
Theo chia sẻ của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông gần đây, lãi suất từ nay đến cuối năm nhiều khả năng khó có thể giảm thêm. Đồng thời, biên lãi suất netto (NIM) của ngân hàng được dự báo sẽ tiếp tục thu hẹp trong thời gian tới.
Điểm chính cần nắm
- Lãi suất huy động vẫn neo ở mức cao để đảm bảo nguồn vốn cho ngân hàng trong bối cảnh cạnh tranh huy động.
- Chi phí vốn của các tổ chức tín dụng chưa có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt.
- NIM thu hẹp có thể khiến ngân hàng thận trọng hơn trong việc cho vay bất động sản.
- Người vay mua nhà chịu áp lực từ lãi suất thả nổi sau kỳ ưu đãi.
Góc nhìn FinHome
Với những ai đang có kế hoạch mua nhà trong nửa cuối năm, quan điểm từ phía ngân hàng cho thấy chi phí vay khó có thể giảm đáng kể trong thời gian tới. Điều này đồng nghĩa với việc người mua cần chuẩn bị kỹ kế hoạch tài chính dài hạn, đặc biệt là khả năng trả nợ khi lãi suất thả nổi được áp dụng sau kỳ ưu đãi ban đầu.
FinHome lưu ý rằng việc NIM thu hẹp có thể khiến các ngân hàng cân nhắc kỹ hơn trong việc phê duyệt tín dụng bất động sản, đặc biệt với các khoản vay có tài sản đảm bảo thế chấp hoặc phân khúc đầu tư. Người mua để ở có thể vẫn được ưu tiên, nhưng điều kiện vay có thể chặt hơn.
