Chuyên gia đề xuất ưu tiên cấp vốn cho dự án bất động sản có khả năng hoàn thành

Trong bối cảnh ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản, Hiệp hội Tư vấn Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đề xuất phương pháp tiếp cận có chọn lọc thay vì áp dụng biện pháp kiểm soát đồng loạt.

Điểm chính cần nắm

• VARS IRE cho rằng việc kiểm soát tín dụng bất động sản nên phân loại theo từng loại dự án, không nên áp dụng biện pháp "cào bằng".
• Ưu tiên cấp vốn cho các dự án có khả năng hoàn thành và bàn giao đúng hạn cho người mua.
• Nắn dòng vốn theo hướng hỗ trợ phân khúc nhà ở để ở thay vì đầu cơ.
• Mục tiêu là đảm bảo nguồn cung trên thị trường không bị gián đoạn trong khi vẫn kiểm soát rủi ro tín dụng.

Góc nhìn FinHome

Với người mua nhà đang chờ dự án hoàn thiện, đề xuất của VARS IRE nhằm đảm bảo dòng vốn tín dụng được duy trì cho các dự án có tiến độ rõ ràng. Điều này giúp giảm rủi ro dự án "treo" khi nguồn vốn bị siết chặt. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu kỹ pháp lý dự án và tiến độ xây dựng thực tế trước khi xuống tiền, bởi không phải dự án nào cũng nằm trong diện ưu tiên cấp vốn.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress