Vay mua nhà thời lãi cao: 3 điểm cần lưu ý để tránh rủi ro tài chính

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng vẫn duy trì ở mức cao khiến chi phí tài chính của người mua tăng đáng kể. Trong bối cảnh này, chuyên gia khuyến nghị người mua cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi quyết định vay.

Điểm chính cần nắm

• Tính toán khoản vay phù hợp với khả năng tài chính thực tế, không nên vay tối đa.
• Lên kế hoạch dòng tiền ít nhất 12-36 tháng để đảm bảo khả năng trả nợ ổn định.
• Tính kỹ tổng chi phí sở hữu nhà bao gồm gốc, lãi, phí bảo trì, thuế và các chi phí phát sinh khác.

Góc nhìn FinHome

Khi lãi suất vay ở mức cao, rủi ro lớn nhất của người mua là áp lực tài chính kéo dài ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và khả năng tích lũy. FinHome khuyến nghị người mua cân nhắc kỹ tỷ lệ nợ/vốn tự có — tránh để khoản vay chiếm quá 40% thu nhập hàng tháng. Việc xây dựng quỹ dự phòng tương đương 6-12 tháng tiền gốc và lãi trả hàng là bước quan trọng để giảm thiểu rủi ro khi lãi suất điều chỉnh.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress