Kiểm tra điều kiện mua nhà ở xã hội

Ba điều kiện, và trang này chỉ tính được một

Điều kiện mua nhà ở xã hội gồm ba nhóm. Chỉ nhóm thu nhập là một phép tính; hai nhóm còn lại là giấy tờ bạn phải tự đối chiếu và do cơ quan có thẩm quyền xác nhận.

Thu nhập — TÍNH ĐƯỢC ở đây

Thu nhập bình quân hàng tháng THỰC NHẬN, tính trên 12 tháng liền kề trước thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Trần hiện hành theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP (hiệu lực 07/04/2026): người độc thân không quá 25 triệu đồng/tháng; vợ chồng đã kết hôn tổng không quá 50 triệu đồng/tháng; người độc thân đang nuôi con chưa thành niên không quá 35 triệu đồng/tháng.

Nhà ở đang có — KHÔNG tính được ở đây

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án; hoặc nếu đã có thì diện tích bình quân phải thấp hơn 15 m² sàn/người, tính trên người đứng đơn, vợ hoặc chồng, cha mẹ (nếu có) và các con đăng ký thường trú tại căn nhà đó. Theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP.

Chính sách đã hưởng — KHÔNG tính được ở đây

Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án.

Một số trường hợp đặc biệt có quy định riêng. Nếu bạn nghĩ mình thuộc trường hợp đó, đừng tự loại mình khỏi chương trình: hãy hỏi cơ quan có thẩm quyền.

Trang này không trả lời được gì

• Bạn có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hay không. Hai trong ba nhóm điều kiện là giấy tờ, do cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
• Ngân hàng Chính sách xã hội có duyệt cho bạn vay hay không, và duyệt bao nhiêu.
• Ở khu vực bạn muốn ở có dự án nào, dự án có đủ điều kiện mở bán hay còn suất hay không.
• Lãi suất vay thực tế của bạn. Ở Bước 2, Hà Nội có mức riêng cho vốn ủy thác địa phương và nguồn vốn Trung ương năm 2026 được báo là đã phân bổ hết: hãy hỏi chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội.
• Quy định sau thời điểm bạn đọc trang này. Trần thu nhập và điều kiện vay đã được sửa đổi nhiều lần; xem ngày hiệu lực trong phần nguồn.