Căn hộ siêu sang TP.HCM tiệm cận 470 triệu/m², cao nhất lên tới 1 tỷ đồng/m²

Thị trường căn hộ phân khúc cao cấp tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận mức giá tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc siêu sang (ultra-luxury) với những dự án có vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp.

Điểm chính cần nắm

• Căn hộ siêu sang tại TP.HCM hiện giao dịch ở mức trung bình gần 470 triệu đồng mỗi m2.
• Một số dự án hạng sang đặc biệt đã đạt mức giá lên tới 1 tỷ đồng/m2.
• Giá cao tập trung tại các dự án có vị trí trung tâm, view sông hoặc tiện ích đẳng cấp quốc tế.
• Chuyên gia nhận định nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm là một trong những yếu tố đẩy giá lên cao.

Góc nhìn FinHome

Mức giá 1 tỷ đồng/m2 — tương đương một căn hộ bình thường tại nhiều tỉnh thành — phản ánh sự phân hóa ngày càng sâu giữa phân khúc siêu sang và phần còn lại của thị trường. Với đa số người mua để ở, phân khúc này nằm ngoài tầm với, nhưng nó đang tạo hiệu ứng neo giá lan tỏa sang các phân khúc thấp hơn. FinHome lưu ý người mua cần phân biệt rõ giá trị thực tế của dự án so với mức giá thị trường chung, tránh bị ảnh hưởng bởi các đợt chào bán ở mức neo cao.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress