Chung cư TP.HCM 350 triệu/m²: Thị trường dành cho ai khi giá vượt xa sức mua đa số?

Giá căn hộ tại một số dự án trung tâm TP.HCM đã neo ở mức 350 triệu đồng/m², tương đương hơn 21 tỷ đồng cho căn hộ hai phòng ngủ diện tích 55 m². Mức giá này đặt ra câu hỏi về đối tượng thực sự có thể tiếp cận thị trường căn hộ mới tại TP.HCM.

Điểm chính cần nắm

• Căn hộ hai phòng ngủ diện tích 55 m² tại khu trung tâm TP.HCM có giá bán hơn 21 tỷ đồng, tương đương 350 triệu đồng/m².
• Mức giá này vượt xa khả năng tài chính của đa số người dân thành phố, kể cả nhóm thu nhập trung-cao.
• Thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM đang hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực rất cao hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Góc nhìn FinHome

Với mức giá 350 triệu đồng/m², căn hộ tại trung tâm TP.HCM đã nằm ngoài tầm với của phần lớn người mua ở thực. Đây là phân khúc dành cho nhóm thu nhập rất cao hoặc những người có sẵn tài sản lớn từ việc bán bất động sản trước đó. Đối với người mua thu nhập trung bình và thấp, phân khúc căn hộ giá hợp lý vẫn là lựa chọn khả thi hơn, đặc biệt khi chính sách nhà ở xã hội được mở rộng trong thời gian tới.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VnExpress