Giá đất nền lao dốc: Có nơi giảm hơn 65% chỉ sau nửa năm từ đỉnh

Giá đất nền tại nhiều khu vực trên cả nước đã trải qua đợt điều chỉnh mạnh trong nửa đầu năm 2026, với mức giảm có nơi lên tới hơn 65% so với thời điểm thiết lập đỉnh vào quý IV/2025.

Điểm chính cần nắm

• Giá đất nền tại nhiều địa phương ghi nhận mức giảm từ 30-65% chỉ sau khoảng 6 tháng từ đỉnh quý IV/2025.
• Một số khu vực có biên độ giảm lớn hơn, trong khi một số nơi duy trì mức giảm thấp hơn mức trung bình.
• Đợt giảm giá này được đánh giá là chu kỳ điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng trước đó.
• Thị trường đất nền chịu áp lực từ cả yếu tố vĩ mô và điều kiện tín dụng bất động sản.

Góc nhìn FinHome

Đà giảm giá đất nền 30-65% trong vòng nửa năm cho thấy mức độ điều chỉnh mạnh của phân khúc này sau giai đoạn tăng nóng. Với người mua để ở, mức giá hiện tại có thể là cơ hội tiếp cận so với thời điểm đỉnh, nhưng cần đánh giá kỹ vị trí và tiềm năng phát triển hạ tầng của từng khu vực. Đối với nhà đầu tư, chu kỳ giá giảm sâu đòi hỏi thận trọng cao hơn với dòng vốn dài hạn, do thanh khoản đất nền thường chậm hơn căn hộ trong giai đoạn thị trường điều chỉnh.

Đọc thêm

Đọc bài gốc trên VietnamFinance